女人细心、敏感、体贴，并具有最伟大的母爱，在一个家庭中扮演着重要角色。作为一个好女人，美丽大方、认真、努力、好人缘、会生活、有慈爱之心等各种素质都要集中于一身。那么一套好房子，必须具备园区漂亮、市场口碑好、物业服务贴心等特质，用寻找好女人的方式挑选好房子，这将是2010年最为流行的买房技巧。
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目标房源：品牌地产
好房的标准可能有很多，但有时候主导方向的往往在于主要的几个方面。谁买房都想买到好房，而从现在来看，好房的意义更大层面在于能不能升值，能否为房主赚到钱。从2009年香港联祥做的一项调查中不难看出，好房子还是有一些共同之处。其调查结果显示，沈阳楼盘领涨的前十名，分别为河畔新城、新湖·北国之春、地王国际花园、假日伊丽雅特湾、五里河城、盛华苑、万科城、东方威尼斯、巴塞罗那、领先国际十家楼盘，其中河畔新城位居榜首，一期价格从2003年的2900元/平方米涨到如今的7500元/平方米，增长比例高达158.62%。比例如此之高或许跟当时房价较低有关，但升值如此之快还是有很强说服力。
万科、新湖、维士等地产企业，品牌影响力在沈阳房地产市场上首屈一指，在老百姓中口碑很好，这也为房子升值奠定了群众基础。买房时，在经济条件允许下，尽量选择口碑好的品牌地产，尽可能降低买房风险。选品牌房更大程度是选择信任度，我们都知道，牌子响的商品往往要高出一等，房子也是如此，品牌的房子就能卖上好价钱。而这种品牌是对开发商多年开发项目的一个认可。
如今，随着沈阳房地产市场的逐步健全，沈阳具有影响力的开发商也逐渐增多，比如万达、保利、华润、万科、城建等都是市场比较认可的企业。品牌地产实力雄厚，融资方式多样化进而确保产品的质量，或许入市时房价偏高，但从香港联祥的调查可以看出，入市价高也预示着升值空间较大，买品牌房更多是买升值潜力，经过市场的验证，品牌房毫无疑问可以归结为好房的一个标准。
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目标房源：景观楼盘
随着人们生活品质的提高，购房也越来越理性。人们不再满足单一的楼盘本身，而是从景观上来追求舒适宜居。景观楼盘，首先作为大景观中一份子的楼盘单体来说，主体框架和外立面必须要美观实用，比如贴砖的外立面肯定要比涂料更耐看。除此之外，园区景观是景观楼盘花大力气打点的部分，树、水、石头等往往是园区建设的重要因素，但如今好房子已不再局限于这些，而是向人文方面创新。
买好房是为了居住起来更舒适，而园区是居住者日常活动的主要场所，好的景观能提高生活的舒适度，进而影响生活质量，为此，景观好与坏也是上好住宅的标准之一。为了吸引老百姓的注意力，很多楼盘不惜一切代价让景观设计有所不同，千变万化的园区景观在市场上随处可见。
加入人性化元素之后，园区景观建设更上一筹，购房者在选择时标准也要与时俱进。园区景观首先是提高居住品质的，评判元素不外乎绿化率、水系营造、环保、经济、实用等，好房子在这方面做得还是十分到位的，一般的景观楼盘绿化率都在30%左右，但也有超过40%，甚至更高，也有部分开发商不惜投入巨资造公园，为居住者的生活增添了更多精彩。高绿化率为景观中的坡地、庭院等设计奠定了基础。水系营造体现在人工湖或河渠的打造上，在有绿有水的情况下，生活享受才有了保障。从目前来看，环保、经济、实用型景观设计才是购房者挑选好房子的方向。
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目标房源：贴心物业
“这个楼盘的物业服务好不好”，这是在买房时所必须关注的问题之一。如今的购房者已经清楚了解到房子买到手后附加值的重要性，而物业服务就是这种附加值多寡的重要体现。
近几年，业主与物业管理公司发生冲突的事件是屡见不鲜，而有效解决这种冲突的利剑在于物业服务的贴心和人性化。挑选房子的另一个重要标准就是看物业服务是否周全，房子买到手后的长达十几年甚至几十年内都与物业服务息息相关，一个有责任心的物业绝对能做好售后工作。
物业服务好的前提下，生活更加惬意，进而房子升值快，居住者会从中受益。对于物业服务，直观是评价已入住小区物业好坏最直接的方式，园区的干净与否、服务效率是否到位等某些细小环节都是可以觉察出些许端倪的。同时，购房者可以根据品牌做出评判，比如戴德梁行、万科物业、保利物业等，另外，购房者还可以通过小区居民的反映来做出判断，居民的反馈具有较高的准确度。
除了维护小区秩序和业主安全之外，近几年，某些楼盘还采取了酒店式物业服务，为居住者提供全天候服务，随叫随到，服务内容更加广泛，若对服务不满意，可以随时拨打投诉电话，物业公司会及时委派相关客户服务人员进行处理，省去了不必要的生活烦恼，因此，物业好坏决定了一套房子的前途。
