3月24日举办的沈阳春季房交会上，辽沈十大主流媒体发起的百姓购房卡万人购房团将正式宣告成立。届时，近2万名百姓购房卡会员持卡购房时将享受到购房折上折、看房团、团签会等多项优惠服务。
据百姓购房网统计，截至昨日，百姓购房卡会员已超16000人，且呈递增趋势。百姓购房卡楼盘已增至70余座，金地、绿地、碧桂园等地产知名品牌纷纷加入百姓购房卡楼盘阵营。
市场调查：购房百姓希望集体砍价
“百姓购房卡送你一平方”活动发起仅5个月的时间，得到了沈阳市购房百姓的广泛欢迎，业界热议，媒体好评。有市民盛赞“金卡、银卡不如百姓购房卡”。
百姓购房网总编刘长清接受记者采访时谈到，百姓购房卡会员人数已达到15000人，已经具备成立万人购房团的基础条件。通过对万余名购房百姓电话调查购房需求时了解到，购房者迫切希望组建百姓购房卡万人购房团，统一看房、统一砍价、统一签单，节省购房百姓的时间和购房成本，节省开发商的营销成本和广告成本，达到双赢的目的。百姓购房网将为百姓购房卡万人购房团会员提供购房打折、看房团、团签会、购房全程法律咨询等服务。
“领卡热”折射沈阳购房刚性需求大
截至目前，参加百姓购房卡让利活动的楼盘已达65座，分布在铁西、沈北、浑南、东陵、皇姑等区域，商品住宅价位从2500元至7300元不等。
百姓购房网调查得知，15000余名百姓购房卡会员中，以白领、中小企业主、公司管理阶层居多，百姓购房卡会员年龄最小的为22岁，最大的为82岁，分别来自沈阳、鞍山、辽阳、本溪、抚顺等城市。据统计，百姓购房网万余会员均具有明确的购房意向，其中58%计划上半年购房，大部分参加团购的人选择60至100平方米的商品房，价格区间为4000至6000元不等，85%选择按揭贷款购房。
沈楼市迎来百姓购房卡时代
房产专家接受记者采访时说，百姓购房卡万人购房团的成立，标志着沈阳楼市真正进入了百姓购房卡时代，这是沈阳房地产市场成熟的标志，促使整个房地产市场更加和谐健康。购房者买房子困难：一是信息不够透明，第二是地位不对等，没有话语权。现在通过这个平台，购房者就有了话语权，有了议价权，自然能得到最大的实惠。对于开发企业而言，万人购房团的价值更不容忽视，一是能提高销售业绩，改善现金流。二是让购房者获得实惠，形成口碑宣传效应。三是激活市场，引领购房热潮。四是锁定精准客户。“百姓购房卡万人购房团这个创意或者说这一购房产品还是比较有道理的，大家团结起来去砍价形成一个批量效应，这样在跟开发商或者跟任何一个项目谈判的时候，砝码都比较重，至少是从价格、从服务、从各个方面可能会比较有力量。”对于百姓购房卡万人团对沈阳房地产市场的积极作用，不少业内人士也给予了肯定。
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万人购房团能带来多大实惠？
百姓购房网在春节前成功地举办了几场团签会，经过实实在在的看房、选房、让利之后，很多市民切实地感受到了团签会能够让他们享受到最大的实惠和保障。
以皇姑区广厦摩卡站团签会为例，经过百姓购房网与开发商的几轮讨价还价后，广厦·摩卡公馆为本站团签活动提供了特享优惠政策，一次性付款97折、持百姓购房卡购房免一平方米房价款、在此基础上总房款再减1000元。三重优惠算下来，一套总房款30万元的房子就能省下14600元。
通过团签，会员买房不仅得到了最大的让利、最实惠的价格，还可以得到一个更有保障的合同条款，使会员买房享受让利更有保障。
商品房买卖 百姓购房网教你见招拆招
春季房交会即将启幕，随着“持百姓购房卡免一平米房价款”购房让利活动的推出，沈城百姓的购房热情也逐渐高涨，随之而来的便是关于房产交易过程中涉及的方方面面的细节问题。
近日，记者收到线上及线下很多网友的大量咨询，问题主要集中在如何办理房屋产权登记及办理过户等，为此，记者专门采访房产交易权属登记中心业务部副部长田露露，为广大网友答疑解惑，希望能够给更多的购房者在买房过程中提供参考和帮助。
1、网友李小姐问：共有房屋如何申请房屋登记？
答：共有房屋应当由共有人共同申请登记，共同填写登记申请书并签字确认。提供共有关系证明。共有人应当在登记申请书上注明共有形式，如共同共有或按份共有，按份共有还应注明共有份额。
2、网友莉莉问：受理凭证丢失了，应该如何补办？
答：受理凭证是房屋登记部门受理房屋登记申请的证明，同时也是收到申请人提交的各种登记材料的收据，有着重要的证据作用。因此受理凭证丢失后，应当及时申请补办，由申请双方当事人约定的受理凭证持有人（领证人），或申请双方当事人书面申请丢失补办。
3、网友中国人问：购买商品房后，购房人在办理产权登记前去世，如何办理产权登记？
答：可由相关继承人代为申请商品房转移登记，经核准记载于房屋登记簿后，登记部门出具已办理产权登记的证明，相关继承人凭此证明办理继承公证后，再办理继承转移登记并颁发《房屋所有权证》。
4、网友小霞问：拆迁户购房减免契税，在登记程序上有何特殊规定？
答：购房人是拆迁协议中被拆迁人，或与拆迁协议中被拆迁人为夫妻关系的，在办理房屋登记时应当提供拆迁协议和夫妻关系证明。
