昨日，记者从指南针营销机构获悉：2月份，继泡崖之后成交量始终居于前列的商圈是马栏商圈，2月马栏商圈报盘量为4504套，成交量为68套，供销均以解决刚性需求产品为主。

　　专业人士认为，作为一个配套完善的成熟区域，马栏的产品性价比较高，受刚性需求客户青睐。虽然2月成交量出现了下降，但马栏区域的成交量依旧可观。从产品面积结构分布来看，区域整体市场处于供大于求的状况。马栏商圈的供应主要以70-90平方米产品为主。由于该区域商品房的产品供应结构、二手房的供应也一直以自住型产品为主，纯投资型或改善过渡型产品相对较稀缺。马栏商圈均价集中在8000-10000元/平方米。